Encabeza Samuel, lista de los principales cómplices
TULUM
Por Rossy López > Quequi
Santiago Samuel Jiménez Moreno, director de Expansión de Corpogas, pagó a 50 pesos el metro cuadrado un predio costero ubicado en el Santuario de Tortuga Marina Xcacel-Xcacelito, vendido por el Instituto del Patrimonio Inmobiliario de la Administración Pública (IPAE), en una operación que implicó el despojo de una empresa española.
El gobierno de Roberto Borge Angulo, en el 2011, hizo borrar los datos que amparaban la propiedad de una empresa española en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio (RPPyC). Posteriormente, el IPAE vendió los terrenos a la empresa “Desarrollo de Xcacel y Protección de la Tortuga Marina”, representada por Jiménez Moreno.
Al terreno original le sumó otros 200 mil metros cuadrados, hasta alcanzar una superficie total de 467 mil 904.86 metros cuadrados, con frente de playa. Oficialmente la compraventa se realizó el 22 de diciembre del 2011, por 23 millones 395 mil 243 pesos, a plazos, mediante un contrato de confidencialidad y un posterior convenio modificatorio del 6 de mayo de 2014.
Siendo que el metro cuadrado de ese terreno, con una espléndida playa, casi virginal, con exuberante vegetación y cenotes inexplorados, se vendió en 50 pesos; ya que el valor real del predio era de 219 millones 058 pesos, aunque el IPAE maneja una pérdida para el estado de 195 millones 663 mil pesos, en realidad el gobierno de Borge se hizo de 23 millones de pesos al haber despojado a la empresa española de su propiedad, cuyo valor comercial actual es de 237 millones 408 mil 595 pesos.
Seis de los 24 inmuebles asegurados por la Procuraduría General de la República (PGR), como parte de la investigación que inició en contra de Roberto Borge Angulo por la venta irregular del territorio estatal, se encuentran en el Noveno Municipio.
Aquí, el nombre más frecuente es el de Samuel Santiago Jiménez Moreno, quien compró a través dela Inmobiliaria Maguyes S.A. de C.V., un predio de dos mil 981 metros cuadrados, también en Tulum, en 2015, adquiriéndolo en un millón 639 mil 973 pesos, cuando su valor real era de cuatro millones 235 mil pesos; se trata del único predio del cual tiene registro las oficinas de catastro en Tulum.
Pero Jiménez Moreno se hizo de más propiedades compradas al IPAE, como las adquiridas el 19 de septiembre de 2016, 14 días antes de que Borge dejase el poder. Se trata de un terreno de 28 mil 753 metros cuadrados y otro de casi seis mil metros cuadrados.
El IPAE no cuenta con copia del título de propiedad, pero se lee que por metro cuadrado pagó 300 pesos y, por ambos, desembolsó al contado, ocho millones 625 mil 930 pesos y un millón 799 mil 448, respectivamente, cuando el precio real era de 14 millones 179 mil pesos y ocho millones 873 mil 590 pesos. La pérdida para el estado fue de 5.5 y 7 millones de pesos.
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